这次政协会议期间,当媒体报道“夹心阶层”存在住房困难问题——商品房买不起,限价房分不到。温洋委员很快专门撰写提案,呼吁政府关注“夹心阶层”,建议限价房不能都建在边远郊区,防止居住区两极分化现象。
记:解决“夹心阶层”住房问题,你是怎样设想的?
温:一方面,政府应该多推限价房,其利润不得超过建设成本的一倍。房价与居民家庭年收入比在4倍以内为正常范围,对于超过的,政府应补贴。
记:在限价房建设上要注意什么问题呢?
温:限价房建设应该避免出现“穷人区”现象。政府所建的限价房、廉租房不应都分布在边远的郊区,避免出现巴西那样富人住市区、穷人住郊区的现象。同时,政府部门应该采取措施解决上下班的交通问题。
记:限价房数量有限时,如何能满足更多“夹心阶层”的居住需要呢?
温:解决工薪阶层人群住房问题,不能都靠限价房解决,可以采取“市场+补贴”的办法,由国家全面采取货币分房制度,全面提高普通工薪阶层工资,让工资跟得上GDP增长速度。即使“夹心阶层”租房,也要对租房免税。