2008年1月26日—27日，星期六和星期天，分别开了四个盘：近广州大道北、位于五仙桥的时代花生，位于增城市的凤凰城•美寓，位于番禺的山水华府二期，位于金沙洲里横路的时代糖果。下面我们可以看看每个盘具体的销售情况：
时代花生26日新盘有8800/平米起售的，房价降幅达到近8000千元，均价11000/平米。这样做的结果是热卖，销售量逼近七成。
凤凰城•美寓，号称20秒卖出一套，以均价4900/平米的价格，纵使本身一穷二白，但是依傍着凤凰城的良好规划，在开售当日就售罄。
山水华府二期，“世界级空中花园别墅”，毛坯均价实际上只有6000-11000元/平方米，几乎是五折销售，销售火爆，曾经的鲍鱼，现在成了大白菜。
时代糖果，低至4600元/平米，周围两个楼盘价格是它的3—4倍，现场销售中心被挤爆，销售接近九成。
从上面的一些实际销售信息来看，销售总量非常可观，销售情况对比上一周开的几个楼盘，一改市场以往的冷淡反应，异常火爆。楼市似乎是回暖了，但是却付出了代价：好地段的房子和别墅近五折，而洋房则不超过5000元/平米。
时代花生:货真价实降了8000元
楼市真相：时代花生真降价8000元 当日成交达7成
时代花生靠广州大道北的良好的地理位置是毋庸置疑的，这点有对比其他几个盘的绝对优势，而如此地段的盘在以后应该是越来越少，所以更为珍稀。天河广州大道北一带曾经卖出过天价的房子，时代花生也曾经卖出过16000/平米的高价，但是26日开卖的新盘价格有8800/平米起售的，降幅达到近8000千元，货真价实，没有耍什么花腔，再加上时代花生在户型上的创新设计，使得它受到追捧。俗话说物以稀为贵，但是时代花生在“贵”降了一半之后，打破了地段和房价的僵局，实现成功销售。
凤凰城•美寓：低价出击物美价廉
楼市真相：美寓推货即售罄 价格是硬道理(组图)
凤凰城•美寓之前号称20秒卖出一套，属于增城市，在广园快速路旁边，位置有点偏。凤凰城为广州首屈一指的别墅小镇，规划是非常好的，但是美寓的洋房，和大盘隔着一条广园快速路，总是给人一种不在规划之内的感觉，但是凤凰城•美寓以均价4900/平米的价格，在开售当日就售罄，和周边同质楼盘相比，价格的确是低了近2000元，被高价吓破了胆的买家，心理上失去了任何的防线。不过美寓依傍着凤凰城较为完善的配套，算的上物美价廉。
山水华府二期:豪宅水平五折发售
楼市真相：山水华府二期五折开卖 果然火爆(图)
山水华府二期据说是用豪宅的视野和世界级的水平来开发建造的，打出来的广告语也是：“全新奢侈的升级版”，如此建筑成本和样式，近五折发售，毛坯均价实际上只有6000-11000元/平方米左右，的确为一个大大的惊喜，何况售楼部看楼的人大多是自驾车的中高端客，停车场甚至成了名车展场，这个价格对于很多人来说，实在算不上什么高价。目前，珠江新城、滨江东已基本没有地块出让了，而南湖板块的用地也得到了严格控制，从广州城市的发展规划来看，华南板块的升值空间非常大，同时华南板块也是“世界级中央居住区”的最佳板块，因此处于华南板块的山水华府二期升值空间非常大。再加上园林、户型、配套等各方面的全面升级，每家都设置了超大的入户花园、空中庭院，围合式和行列式相结合的建筑格局……五折的价格可以说是物超所值。
时代糖果：价格是周边楼盘的1/3—1/4
楼市真相：时代糖果低至4600元 销售中心挤爆
时代糖果离中粮•万科金域蓝湾和恒大•御景半岛仅仅十分钟的路程，除了装修户型上的差距之外，外在的东西实在是没有太大的差别，但是价格却是3—4倍之遥，难怪糖果要遭遇销售热风暴了。同时糖果在户型设计上的创新给人们多出了非常大的创造空间，的确是一个超吸引人的销售亮点。
2007年是广州房价疯狂的一年，而2008年，人们似乎想把前一年所付出的代价都补回来，新年伊始，楼盘通通降价应市，而且降价诚心不足的、降幅不多的，消费者都一一还以颜色，如美荔心筑和华南御景园•漫谷，尽管降了不少，但遭遇到的仍旧是消费者冷淡的面孔。然而，开发商很快就调整了自己的角色，在这一周的开盘中，降幅普遍达到了消费者可接受的程度，楼市随即回暖，接着，房子很快就卖的差不多了，买家卖家皆大欢喜。（文/杨恋）