雅居乐鸿禧华庭二期“世家”上周开放样板房
新快报记者 黄颖 文/图
上周六，雅居乐位于番禺市桥的新盘鸿禧华庭二期“世家”正式开放样板房，拟近期正式开盘销售。据了解，雅居乐将把该盘打造成市桥最高端的楼盘，不仅户型全部是三房以上的大单位，毛坯房售价更高达1万元/平方米以上。该盘全现楼开放，楼宇和园林全部做好供买家参观。日前记者前往踩盘，看看该盘豪在哪里。
户型全为三房以上大户型
据了解，“世家”共381套单位，分为7种户型，全为98平方米以上的大户型单位，包括98-165平方米的三房两厅，171-247平方米的五房复式单位，多种面积选择满足客户不同的需求。记者发现，该期楼宇产品最大的特色是大部分单位带有入户花园，而所有单元都是一层四户设计，通风、采光特别好。如一套127平方米的三房单位，不仅客厅带有外阳台，内阳台也扩大空间设计成入户花园，使单元的户外面积更大。而在主人房也设有一个小型观景阳台，并与窗户相对，加强通风、对流。
据了解，该楼盘为毛坯房销售，但在楼宇现场做了6款豪华装修样板间，供市民参观。
价格毛坯价不低于1万元/m2
对于楼价，开发商表示楼盘将定位为市桥中心地铁都会顶极豪宅，因此价格也是同区域楼盘中最高的。其价格毛坯价也不低于1万元/平方米。
据了解，鸿禧华庭一期楼宇二手价在7000-8000元/平方米左右，市桥中心一手楼盘价格也在8000多元/平方米。而市桥东区一手楼楼价同样是7500-8000元/平方米，市桥南区去年底楼盘售价曾超过1万元/平方米，但到现在也回落到8000多元/平方米。所以鸿禧华庭二期“世家”楼价可谓全市桥最高。
位置地铁上盖物业
楼盘位于光明北路(星海中学对面)市桥中心腹地。它紧邻地铁三号线市桥站，从楼盘都地铁仅两三分钟，而从市桥站到达体育西站仅需要20分钟左右。楼盘门前有十多条公交线路连接市桥各地及番禺其他区域，距即将落成的亚洲最大火车站仅10分钟车程。
规划12栋楼减少6栋
据了解，该盘是雅居乐通过土地转让接手开发的项目。项目总占地面积70148平方米，总建筑面积200933平方米，首期开发9006平方米并已经交付使用。
雅居乐进驻开发的是二期楼宇，总建筑面积达64696平方米。二期原规划有12栋楼宇，雅居乐最后改为6栋楼宇，楼层为11—17层高的小高层洋房，总户数为381户；比原来规划减少了接近一半的居住人口，大大增加了各项空间，户均占地面积超过500平方米。
记者看到，已经建好的6栋楼宇全部都是独栋设计、点式布局，每栋楼宇都是蝶式设计，且一层四户，所以每套单位都是三面单边，通风、采光和景观比一般的板式楼宇和几栋连起来的楼宇都要好。
记者也看到，楼宇外立面全部做好，立面呈浅黄色系为主的搭配，多层次的斜面坡顶造型，营造高低错落的天际线，红色、蓝色的屋顶相互搭配又不显单调。外墙采用天然大理石和高级釉面砖铺彻，坚固耐用、方便维护，减少了日后的维护费用。