新浪房产 2008-8-18
楼盘细分客户
在市场供应充足、价格逐渐回落的情况下,户型品种本来就不多的大户型产品是否面临同质化的压力?
对此,宝安中心区许多开发商表示,没有明显感到同质化的竞争压力。
王达扬指出,虽然今年宝安中心区大户型供应量偏多,但每个项目的目标客户群不一样,产品特色也不同,有相当大的差异,不存在直面竞争的问题。
“如金泓凯旋城南山客户居多,泰华阳光海西乡客户居多,熙龙湾新安客户居多,而幸福海岸则以潮汕籍和客家籍客户为主。”王达扬说。
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