【公积金贷款】还款方式

  2008-08-19  

  1. 贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式:

    计算公式如下:

    到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%)) (贷款期为一年)

    到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月)) (贷款期不到一年)

    其中:月利率=年利率÷12

      如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:

    10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
      

  2. 贷款期一年以上,采用月均还款(等额本息还款)

    计算公式如下:  

    每月等额还本付息额=贷款本金×


    其中:还款期数=贷款年限×12

    如以商业性贷款20万元,贷款期为15年,则每月等额还本付息额为:

    月利率为5.58%÷12=4.65‰,还款期数为15×12=180

     

       200000×

    =1642.66元


    即借款人每月向银行还款1642.66元,15年后,20万元的借款本息就全部还清。

 3.  还有等额本金还款宽限期还款等方式。

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